很多朋友買了別墅之后，腦子里可能有些過于美好，在前期的一些規(guī)劃中容易失誤，剛拿到新房，周邊的親友，建材商家第一時間包圍上來，盡可能的吹捧拍馬屁，在費用的預估上不足，到處尋找一些好看，不貴的建材渠道，而不做整體的一些規(guī)劃。 
1、想發(fā)設法找個設計師朋友，讓他們幫忙做些方案，認為自己有了想法，只是讓對方畫個圖而已，圖紙好了之后，又自己各種小改動，施工中，設計師不愿意搭理這事兒了，自己也收不了尾巴。 
2、各種建材，舍近求遠的網(wǎng)購，不與他人商議，家庭內部夫妻二人意見不統(tǒng)一。 
3、建筑的本身質量問題，地下室滲水，建筑商地面下面的夯土層沒有填實，積水嚴重，屋頂漏水，外墻脫殼。地面的整體水平誤差很大，物業(yè)和城建單位不允許的頂樓陽光房搭建施工，大門不允許外移更換，等等。 
4、圖紙好了之后，個人進行臨時的修改，增加了壁龕，浴缸，壁掛馬桶等。 
5、現(xiàn)澆施工部分不嚴謹，建筑的承重梁體隨意切割，拆除。 
6、越是大宅，別墅，越是需要一個好點的設計師，最好經(jīng)驗豐富的設計師，純設計師，懂得建筑，光線，各種材料，美學，施工工藝 材料價格等知識，看起來貴的東西，其實是值得的，便宜的最后肯定是貴的。 
7；一定做好前期的家居規(guī)劃，需求列表，圖紙確定后，不要改動，所有材料商對接好，放心的交與施工現(xiàn)場負責人，因為所有的第三方，站立的位置不一樣，有利益在里面，看的東西不一樣，所說的話不一樣，不要做傳聲筒，不要做夾心餅干。 
8、施工不好做，這些年價格體系很透明，手藝人也得牽強自己，這家不行，那么下一家，靠手藝吃飯，不要委屈了自己，當然也得拿出自己的本事，人間值得。 
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